На участке 1 на стилобате размещаются три 21-этажные башни, две из них вдоль восточной границы участка, и одна в глубине участка. Фасад общественной части стилобата повторяет закругленные торцы двух башен, и идет волной по всему фронту вдоль восточной границы участка. На кровле стилобата организована дворовая территория для жителей с детскими и спортивными площадками и площадками для отдыха взрослых. Преимуществом башенной застройки перед секционной является то, что большее количество квартир будут иметь интересные виды. На углах некоторых башен предлагается сделать панорамное остекление.
На участке 2 предлагается застройка квартального типа с приватным внутренним двором. Подъезды и входы в жилую и общественную часть расположены по внешнему периметру дома, при этом для жителей также предусмотрены сквозные проходы. В части пространств 1-го и 2-го этажа, которые выходят во двор предлагается размещать квартиры с небольшими приватными террасами.
Оптимальная этажность для многоквартирного дома квартального типа - 5-7 этажей. При такой этажности секции получаются достаточно эффективными, и в то же время человеку будет комфортно находится во внутридворовом пространстве. Но для того, чтобы разместить на участках необходимую площадь, здания должны быть значительно выше, и проектом предложено два пути решения этой задачи.
На участке 2 квартальная застройка выполняется из 6-этажных секций и одной 21-этажной. Высокая секция расположена на углу, и внутри двора не будет ощущения массивной стены. Прямоугольное замкнутое пространство двора будет в какой-то степени восприниматься как интерьерное, поэтому для благоустройства территории решили использовать геометрический орнамент, своего рода «ковер». Площадь внутреннего двора будет покрыта мощением двух цветов с вкраплениями газона и небольшими участками с резиновым покрытием под детские площадки.
Проект разработан совместно с ATP architects engineers
Cтатус проекта - Концепция
Год - 2021
Площадь - 72 000 кв.м.
Расположение - Казань