Территория поселка прилегает к берегу реки Истра и разделена на два участка с двумя отдельными въездами. Основная концепция проекта – вписать архитектуру в ландшафт с минимальным вмешательством в природу . Эта идея отражается в нерегулярной планировке поселка – здания живописно рассредоточены по территории, а проезды и пешеходные пути извилистые, будто тропинки в лесу.
На участке №1, площадью 20 Га, выбрана радиальная планировка, где в самом центре располагается здание детской комнаты, клуба и ресторана, а также открытые спортплощадки. От центра к периферии участка расходятся гравийные дорожки, которые ведут к 25 виллам. На севере участка организован выход на пляж с набережной и причалом.
На участке №2, площадью 22 Га, на въезде располагается здание бассейна, спортзала и ресторана, а также открытые спортплощадки. Остальная территория принадлежит пяти просторным виллам, к каждой можно подъехать на автомобиле и у каждой есть собственный выход к реке. На берегу организован пляж с кафе и причалом.
Архитектура зданий минималистичная, с панорамным остеклением и без лишних деталей. Все виллы предлагается выполнить из дерева, чтобы они растворялись в окружающей зелени и гармонировали с природой.
Год - 2018
Заказчик - ПАО "ОПИН"
Расположение - Московская область, Истринский район
Площадь - 42 га